首页 聚焦 军事 财经 IT科技 房产 汽车 交通 体育 娱乐 教育 两性情感 法制 理论原创 深度专题 法律援助 名品时尚 卫生健康 环保旅游 企业在线 公益互助 专访 E政评论 港澳台 图说中国 亲子 社会 中视视频 工作人员查询
新闻聚焦 娱乐看点 图闻天下 法制博览 教育乃大国之本
中国财经频道 汽车阅览在线 深度调研跟踪发布 企业风采大全 特别专题 E政评论
科技关乎你我他 赛场风云 我们美丽的家 感情两性阅读 法律援助服务大全
房产资讯  | 房产动态  | 新盘推荐  |   新闻图库
首页 >> 房产 >> 房产资讯
多地上调基准地价 一线城市房价或五年翻一番
        正文                      浏览次数:1027
  2013/9/11           打印 | 复制 | 保存本页信息

据国土资源部提供的信息,包括江西宜春市、江苏盐城市、黑龙江齐齐哈尔市等2013年都修订了基准价格。《中国证券报》最近的一份报告说,一些城市正计划提高基准地价,努力增加收入来解决地方政府的债务问题。对此,同策咨询研究部总监张宏伟认为,上调基准地价或造成一线城市房价五年翻一番。


基准地价是指对不同级别的土地按照不同用途进行评估,并由市、县以上人民政府公布确定的平均价格。土地出让底价一般都是以基准地价为基础,根据土地的使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等因素,综合评估而确定。通常情况下,基准地价越高,土地出让底价就有可能抬升。


张宏伟分析认为,上调基准地价意味着土地定价参考标准会提高,进而造成地价上扬。“地价是面粉,房价是面包,面粉涨价,面包自然会涨价”,张宏伟形象的告诉记者。


在张宏伟看来,调控政策的作用是防止地价过快上涨,由此而引起的房价过快上涨,因此上调基准地价跟调控这两点是矛盾的。一定意义上来讲,这样的变化或许也是为楼市长效性调控机制出台做铺垫。


张宏伟指出,从短期内来讲,由于地方政府地方债总量比较大,并且还有增加的趋势,地方债的增加是土地价格持续走高的一个背后的驱动因素。


张宏伟预测,在一线城市土地供应量偏少的市场背景下,供求关系会持续紧张,市场供求关系决定了未来房价仍然面临快速上涨的压力。在过去,5年翻一番成为现实,未来也不排除有这样的可能性。


本文相关信息
  • 业内看好国内家居产业 称受楼市调控影响较小
  • 2013/7/4
  • 当代名筑家园500余业主联名抵制绿地改建房
  • 2013/7/4
  • 我国百城房价连涨13个月 或与市场需求变动相关
  • 2013/7/4
  • 中国房地产的长效机制难在哪
  • 2013/7/4
  • 众房企争相拍地 土地市场再掀高潮
  • 2013/7/4

  •  新闻图库 

    诸多亮点给力,暖阳阳石墨烯智能采暖想不受
    选择暖阳阳石墨烯智能采暖,温暖掌握在自己
    奔腾石墨烯自热地板冠名高铁,加速推进智能
    奔腾石墨烯智能穿戴,贴合用户需求追求品质
    暖阳阳石墨烯智能采暖,冬季采暖的理想选择
    暖阳阳石墨烯智能采暖,打造一种人文和科技
    比比酷国际幼儿园,让孩子真正学而有成!
    新时代装修标配,奔腾石墨烯自发热地板登陆
    人性化科技创新产品,奔腾石墨烯智能穿戴
    暖阳阳石墨烯智能采暖:不比不知道,原来差
    有了暖阳阳石墨烯智能采暖,温暖舒适的生活
    奔腾石墨烯自热地板亮相纳斯达克,在世界舞
    奔腾石墨烯智能穿戴,引领传统穿戴创新升级
    盘点暖阳阳石墨烯智能采暖的各方面优势
    南方人冬天取暖除了一身正气,还有ta——
    点亮纳斯达克大屏,奔腾石墨烯自热地板向世
    奔腾石墨烯自发热地板的问世,是对人体舒适
    一种可以随身携带的健康,奔腾石墨烯智能穿
    奔腾石墨烯自热地板荣登央视,见证品牌综合
    蜜斯舞茶为什么会成为新茶饮的代表品牌
    鱼你相约:未来感十足 年轻主题餐厅
    番茄匠:番茄鱼米饭潮流新品满足挑剔的味蕾
    智能安全门品牌众多,安堡仕智能防盗门分享
    欧华庭轻钢别墅指明方向 新手轻松翻身成老
    欧华庭全屋整装 打造无污染纯绿色生活
    免责声明 | 联系方式 | 广告服务 | 在线留言| 工作人员查询

    版权所有:招商吧|创业网|招商加盟|招商加盟项目|创业招商项目交流平台|dian3158.com